阜陽(yáng)2020公積金貸款額度

阜陽(yáng)2020公積金貸款額度規(guī)定具體如下：

1、個(gè)人住房公積金最高貸款額度為30萬(wàn)元，若夫雙方均繳存公積金，最高可貸40萬(wàn)；

2、貸款人月還款額不超過(guò)家庭月收入的50%；

3、新房不超過(guò)所購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的70%;

4、二手房以契稅為準(zhǔn)，不得超過(guò)計(jì)稅金額的70%;

5、拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%;

6、自建房貸款不超過(guò)市場(chǎng)價(jià)值的50%;

7、房屋裝修貸款最高額度為15萬(wàn)元。

阜陽(yáng)住房公積金貸款個(gè)人額度需要根據(jù)阜陽(yáng)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件計(jì)算，根據(jù)這三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度，具體如下：

1、按照阜陽(yáng)住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為: (公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

2、按照阜陽(yáng)貸款比例計(jì)算的可貸額度：若購(gòu)買阜陽(yáng)首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下，或按規(guī)定購(gòu)買阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%； 對(duì)購(gòu)買第二套阜陽(yáng)住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。