lpr包括公積金嗎

LPR利率不包括公積金貸款。公積金貸款的部分仍按原合同執(zhí)行。公積金利率主要與四個(gè)方面有關(guān)，分別是存款利率是否變動(dòng)、貸款質(zhì)量是否變壞、公積金中心管理費(fèi)用是否有增加、城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金是否增加。其中影響力最大的還是央行存款基準(zhǔn)利率。

LPR，也就是貸款基準(zhǔn)利率，由18家銀行（包括國(guó)有四行和商業(yè)銀行）的利率共同決定，去掉一個(gè)最高利率和一個(gè)最低利率，取平均值就是當(dāng)月的LPR利率。而公積金貸款使用的是公積金貸款利率，公積金貸款利率是根據(jù)中國(guó)人民銀行貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，與貸款基準(zhǔn)利率、LPR利率無(wú)關(guān)。

影響公積金貸款利率因素：

1、央行基準(zhǔn)利率：通常公積金貸款利率會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，不過(guò)不同的地區(qū)，貸款利率會(huì)不同。

2、個(gè)人資質(zhì)：貸款人的信用好，利率肯定就越低，而要是有逾期，雖不至于拒貸，但是貸款利率會(huì)上浮。

3、房屋套數(shù)：公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，五年以下（含五年）的年利率3.85%；五年以上的年利率4.40%。