成都公積金貸款條件及額度

貸款人需是具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金等等條件，成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。

成都住房公積金貸款額度：

一、家庭為單位的單筆最高貸款額度為70萬元;

二、職工個人單筆最高貸款額度為40萬元。

成都住房公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金;

2、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工;

3、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

4、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例;

5、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;

6、能提供成都住房公積金管理中心認可的擔(dān)保;

7、成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

成都住房公積金貸款材料：

一、成都一手房住房公積金貸款材料

1、二代身份證或軍官證。

2、戶口薄(首頁和借款申請人本頁)。

3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)。

4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表。

5、購買合同正本。

6、購房合同附件或補充協(xié)議。

7、擬購買住房的首付款憑證:首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明。

9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折。

11、收入證明：繳存住房公積金的借款人收入以職工繳存基數(shù)為準(zhǔn)。未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明;其中月收入3500元以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料。

十二、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心提供近6個月(含)以上連續(xù)正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶狀態(tài)為正常的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表)。

二、成都二手房住房公積金貸款材料

(一)買方材料

1、二代身份證或軍官證。

2、戶口薄(首頁和借款申請人本頁)。

3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)。

4、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議。

5、擬購買住房的首付款憑證(經(jīng)買賣雙方確認的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)等)。

6、借款人家庭住房登記記錄信息證明。

7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折。

8、收入證明：繳存住房公積金的借款人收入以職工繳存基數(shù)為準(zhǔn)。未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載格式);其中月收入3500元以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料。

9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月(含)以上連續(xù)正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶狀態(tài)為正常的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表)。

(二)賣方材料

1、二代身份證或軍官證。

2、戶口薄(首頁和產(chǎn)權(quán)所有人本頁)。

3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)。

4、擬售住房的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

5、登記機關(guān)出具的房屋信息摘要。

6、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折。

7、如擬售房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料。

成都住房公積金貸款流程：

一、成都一手房住房公積金貸款流程

1、借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料，由受托銀行進行受理、審查。

2、受托銀行提交中心進行審批，同意貸款的擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》。

3、借款人憑《擔(dān)保承諾書》到受托銀行簽訂借款合同。

4、借款人離開貸款服務(wù)大廳。

5、中心核準(zhǔn)發(fā)放，受托銀行發(fā)放貸款，受托銀行通知借款人領(lǐng)取《借款合同》。

二、成都二手房住房公積金貸款流程

1、買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料，受托銀行進行受理，初審。

2、銀行初審?fù)ㄟ^后，評估公司進行勘驗并出具評估報告。

3、根據(jù)評估公司評估報告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進行審核，銀行審核通過后報中心審批。

4、中心審批通過后，借款人辦理貸款擔(dān)保相關(guān)手續(xù),到銀行簽訂借款合同，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5、借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)，借款人待受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料。

6、中心核準(zhǔn)發(fā)放，受托銀行發(fā)放貸款，受托銀行通知借款人領(lǐng)取《借款合同》。