公積金貸款流程及所需資料和辦理時(shí)間

公積金貸款流程
1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供材料；
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。

公積金貸款所需材料

1、借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

2、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;

3、合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;

4、抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;

5、有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

6、有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的首付款;

7、自建住房的,應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

8、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;

9、有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

10、住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款辦理時(shí)間

辦理公積金貸款一般需要1~2個(gè)月左右，如果貸款申請(qǐng)人提交的材料齊全，銀行會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)審批完成，然后再到公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，公積金中心受理后，會(huì)在10個(gè)工件日內(nèi)審批通過，然后再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，之后才能放款。