工行房貸不轉(zhuǎn)換如何操作

工行房貸不轉(zhuǎn)換需要聯(lián)系銀行辦理。如果什么都不做，銀行會默認轉(zhuǎn)換為LPR利率或是固定利率，具體哪種視銀行規(guī)定，不想轉(zhuǎn)換需要撥打工行人工客戶電話或者直接去工行營業(yè)網(wǎng)點咨詢辦理。利率轉(zhuǎn)換為LPR利率是大勢所趨，而且能目前可以減少利息。

什么是LPR

1、LPR一般指貸款市場報價利率，貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進行貸款定價。

2、目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。

3、2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲五家國有大行同時發(fā)布公告，將于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。