等額本金貸款采用lpr嗎

等額本金貸款采用lpr。2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲(chǔ)五家國(guó)有大行同時(shí)發(fā)布公告，將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）定價(jià)方式。原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成或固定利率。

LPR利率影響等額本金貸款嗎

1、LPR+加點(diǎn)模式是貸款利率定價(jià)規(guī)則；等額本金、等額本息是還款規(guī)則。兩者之間互不干擾。貸款改成LPR+加點(diǎn)模式對(duì)還款方式?jīng)]有影響。原來(lái)是等額本息改后還是等額本息。

2、貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之后可以減少月供。近幾年的趨勢(shì)看，利率呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不能更改，也存在將來(lái)較長(zhǎng)時(shí)期利率上升的風(fēng)險(xiǎn)。

3、LPR是個(gè)變動(dòng)數(shù)，對(duì)比上述方式，因?yàn)檗D(zhuǎn)換是以2019年12月基準(zhǔn)利率4.8%（五年期以上）為基礎(chǔ)的，很明顯，判斷未來(lái)5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來(lái)的還款方式；反之，如果判斷未來(lái)LPR比4.8%低，就可選擇轉(zhuǎn)換成LPR。