個人商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

可以。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上；個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上；轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當?shù)赜械怯泜浒?，并且有正?guī)、合法的住宅開發(fā)項目；個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需提供資料包括：

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口本和結(jié)婚證原件、復印件。

2、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件、復印件。

3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經(jīng)濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。

4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明。

5、由管理中心認可的房屋評估機構(gòu)出具二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《房屋估價報告書》。

6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書。

7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權(quán)證（期房抵押證明或房屋他項權(quán)證）的復印件并加蓋銀行公章。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的方式：

1、客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

2、找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。