河北公積金貸款額度

根據(jù)河北住房公積金中心規(guī)定，河北公積金貸款最高額度為60萬(wàn)。

影響河北公積金貸款額度的因素：

1、購(gòu)房者情況

除了外部因素之外，公積金貸款額度還會(huì)因購(gòu)房者的情況不同而不同，比如說(shuō)個(gè)人申請(qǐng)跟家庭申請(qǐng)住房公積金貸款相比，能拿到的額度也都不一樣。另外在申請(qǐng)人相同的情況下，購(gòu)買(mǎi)首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。

2、首付款比例

購(gòu)房者所支付的首付款比例也是影響公積金貸款額度的重要因素。每個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都不同，通常購(gòu)買(mǎi)首套房的首付比例會(huì)在20-30％之間，有的限購(gòu)城市會(huì)更高一些，如果購(gòu)房者支付的首付款比較多，那么申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，額度就沒(méi)有必要申請(qǐng)很高了。

3、公積金賬戶(hù)余額

公積金貸款額度的計(jì)算是跟個(gè)人公積金賬戶(hù)中的余額有直接關(guān)系的，通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶(hù)余額乘以一定倍數(shù)來(lái)計(jì)算的。如果購(gòu)房者的個(gè)人公積金賬戶(hù)余額比較少，那么能夠申請(qǐng)到的公積金貸款額度就會(huì)比較低，也就是說(shuō)公積金賬戶(hù)余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。

4、房產(chǎn)評(píng)估值

公積金貸款的額度要根據(jù)二手房的評(píng)估值來(lái)估算，通常只能拿到房屋評(píng)估價(jià)的70％左右。使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，二手房能拿到的公積金貸款額度更低一些。