鄭州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、借款人已連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（新軍轉(zhuǎn)干部及引進(jìn)的高技術(shù)人才除外）。

2、收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。

3、同意按住房公積金管理中心認(rèn)可的方式進(jìn)行擔(dān)保。

4、借款人及配偶沒有尚未結(jié)清的公積金貸款、數(shù)額較大的其它債務(wù)或正在為他人提供貸款擔(dān)保。

5、原商業(yè)貸款所購房產(chǎn)為一手商品房（非二手房），已取得《房屋所有權(quán)證》。

6、原商業(yè)貸款為住房公積金管理中心業(yè)務(wù)合作銀行發(fā)放，且還款已滿一年以上，近24期還款記錄中違約連續(xù)不超過2期或累計(jì)不超過4期。

貸款額度：

1、原商業(yè)貸款所購住房，為家庭唯一住房的，貸款金額不超過原購總價(jià)的70%，且不超過評(píng)估價(jià)的60%，且不超過原商業(yè)貸款本金余額。

2、家庭已有兩套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的40%；暫不向已經(jīng)擁有第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。

3、借款人單方在鄭州市級(jí)繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級(jí)繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。

4、具體貸款額依據(jù)上述規(guī)定結(jié)合借款人貸款年限、家庭收入確定。