首付后最晚多久辦貸款

首付付清之日起最晚七天內(nèi)購房人需要提供符合按揭銀行要求的資料，向開發(fā)商合作銀行申請按揭貸款。

申請個人一手或個人二手住房貸款時，借款人須同時具備下列條件：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；

7、開發(fā)商合作銀行規(guī)定的其他條件。

溫馨提示：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理條件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準。

個人一手/個人二手商業(yè)用房貸款操作流程如下：

符合條件的借款人向銀行申請個人一手/個人二手商業(yè)用房貸款的，應(yīng)填寫《銀行個人信貸業(yè)務(wù)申請表》并按規(guī)定提供上述要求的貸款申請資料-由銀行對同意受理的貸款申請，按規(guī)定進行價格評估-審查。審批人員按《個人信貸業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定進行審查、審批-按規(guī)定進行合同審查和面簽，辦理擔(dān)保和保險手續(xù)，放款審核-銀行發(fā)放貸款-借款人按期歸還貸款。