2020年上海公積金貸款額度

上海住房公積金官網(wǎng)對(duì)貸款額度規(guī)定如下：購(gòu)買首套房，1人貸款的最高額度為60萬(wàn)元，2人以上貸款的最高額度為120萬(wàn)元；購(gòu)買二套房，1人貸款的最高額度為50萬(wàn)元，2人以上貸款的最高額度為100萬(wàn)元。

上海公積金貸款額度計(jì)算方式有兩種，借款人可以根據(jù)以下兩種方式計(jì)算：

1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍；

2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款限×40%。

公積金貸款流程如下：

1、提出貸款申請(qǐng)：符合公積金管理辦法第十條規(guī)定的借款申請(qǐng)人可向公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出借款申請(qǐng)，借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求提供真實(shí)完整的申請(qǐng)材料，并配合貸款調(diào)查和審核。

2、貸款網(wǎng)點(diǎn)受理：受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)符合條件、材料齊全的借款申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以受理；借款申請(qǐng)人不符合貸款條件或者申請(qǐng)材料不齊全，受理網(wǎng)點(diǎn)可以不予受理，但需告知借款申請(qǐng)人原因。

3、貸款評(píng)估：市公積金中心應(yīng)當(dāng)結(jié)合借款申請(qǐng)人的收入、債務(wù)、信用記錄、貸款用途、擔(dān)保情況等，對(duì)借款申請(qǐng)人的償還能力、信用狀況、風(fēng)險(xiǎn)程度等進(jìn)行全面評(píng)估。

4、簽訂借款合同：貸款審批通過(guò)后，借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與市公積金中心簽訂書面借款合同，并在相關(guān)條款中明確擔(dān)保事項(xiàng)。借款合同須面簽，保證借款申請(qǐng)人借款意愿的真實(shí)性。

5、通知貸款發(fā)放結(jié)果：對(duì)已落實(shí)市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保且符合其他放款條件的借款申請(qǐng)，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定將貸款資金支付給借款人交易對(duì)象，并及時(shí)通知借款人貸款發(fā)放的結(jié)果。