流拍價(jià)是什么意思

流拍價(jià)是指在拍賣(mài)中，由于起拍價(jià)格過(guò)高造成的拍賣(mài)交易失敗。在買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中，買(mǎi)賣(mài)雙方不能達(dá)成協(xié)議，使得買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)法成功進(jìn)行，就對(duì)其拍賣(mài)的標(biāo)的得不到想要成交的數(shù)額。在發(fā)布拍品的時(shí)候，用戶(hù)需要根據(jù)預(yù)估的拍品價(jià)值，為自己的拍品設(shè)定一個(gè)適當(dāng)?shù)钠鹋膬r(jià)格，參加拍賣(mài)的拍主，將會(huì)根據(jù)用戶(hù)的起拍價(jià)格加價(jià)競(jìng)拍。

拍賣(mài)公司的流拍價(jià)是這樣規(guī)定的:根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定，拍賣(mài)公司只能向買(mǎi)受方收取不超過(guò)成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬(wàn)元以下的標(biāo)的可向買(mǎi)受人收取5%的傭金，超過(guò)200萬(wàn)元的則按照超額遞減比例支付。如果50萬(wàn)元的房屋經(jīng)強(qiáng)制拍賣(mài)成功，買(mǎi)受人須支付2.5萬(wàn)元傭金，而委托人則不必支付任何費(fèi)用。正常情況下，如果僅僅是流拍，拍賣(mài)相關(guān)費(fèi)用由拍賣(mài)公司自行承擔(dān)，拍賣(mài)公司不向任何人收取傭金和拍賣(mài)費(fèi)用。但如果在拍賣(mài)過(guò)程中，由于案情發(fā)生變化而撤拍，則由案件當(dāng)事人中提出撤拍一方按拍賣(mài)保留價(jià)的5%向拍賣(mài)公司支付傭金。